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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.200.000/mes
82% bajo la medianaGs. 6,9 K/m²
???? Departamento en alquiler apto para oficina o vivienda en zona estratégica de San Lorenzo ???? En el primier piso y ubicado sobre ruta asfaltada, en la calle Saturio Ríos casi Julia Miranda Cueto, este departamento de 63 m² ofrece versatilidad y comodidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ideal para profesionales, emprendedores o quienes buscan un espacio cómodo para vivir o trabajar. A pasos del transporte público, en una de las zonas más dinámicas de San Lorenzo. A solo minutos del centro comercial, bancos, universidades como la UNA, centros médicos, supermercados y farmacias. ¡Un entorno ideal para trabajar o vivir con todo cerca! ???? Distribución funcional: Sala y comedor luminosos Cocina independiente 2 habitaciones (una con salida al balón, perfecta como dormitorio principal o espacio ejecutivo) 1 baño Pequeño lavadero Área extra ideal como depósito Balcón con vista urbana ✨ Características destacadas: Aire acondicionado instalado Cerradura electrónica en puerta principal Buena iluminación natural y ventilación cruzada Edificio tranquilo y seguro ???? Apto para oficina, consultorio, estudio profesional o vivienda personal ???? Precio de alquiler: Gs. *** Incluye expensas (agua y recolección de basura) ???? Contactanos y coordiná tu visita con un mínimo de 24hs de anticipación. Viví o trabajá con comodidad, en una ubicación que potencia tu día a día. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FhixE7eBNLwRyHvZ8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 71.500.000
Gs. 4,1 K/m²
San Lorenzo