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Nuevo
≈ Gs. 534.233.000
ULTIMO MONOAMBIENTE EN POZO EN IMPONENTE RASCACIELO ÆTHER BY CIVIS
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
34 m²1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
55% sobre la medianaGs. 18,4 M/m²Precio original: US$ 90.000
Venta Monoambiente First del Sol ✨ VENTA MONOAMBIENTE FIRST DEL SOL ✨ Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el exclusivo Edificio First del Sol. Monoambiente totalmente amoblado, moderno y funcional, listo para habitar o alquilar de inmediato. ???? Ubicación estratégica: A pasos del Shopping del Sol, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Rodeado de servicios, restaurantes, oficinas corporativas y con rápido acceso a principales avenidas. ???? Características del departamento: * Monoambiente de 29 m² * Se vende full amoblado * Cocina equipada * Ambiente luminoso y bien distribuido * Ideal para renta tradicional o temporaria ???? Amenidades del edificio: * Piscina * Quincho * Espacio de coworking ???? Precio de venta: USD 90.000 Una propiedad con alta demanda, excelente ubicación y gran potencial de rentabilidad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zoffoiCyvdMa618E8?g_st=ic
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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