1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 2.118.060.000
VENDO TERRENO SOBRE RUTA 2 MCAL. ESTIGARRIBIA
Altamente comercial, Capiatá
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Altamente comercial, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.567.258.000
1131% sobre la medianaGs. 45,7 M/m²Precio original: US$ 600.000
▶️En venta terreno sobre Ruta 2 Mcal. José Félix Estigarribia en Km 18, ubicado en frente al semáforo, excelente oportunidad para inversionistas, con buenísima ubicación, zona altamente comercial.. 📌En la zona está Molino La Granja Avícola La Blanca S.A, Tabacalera Paraguaya Cordillera, Ferretería El Sol, Salón de Ventas Pechugón, Constructora Asunción S.A, Centro de Lubricación LUBRISHOP, Industria Metalúrgica Schussmuller, etc.. ➡️El predio cuenta con la construcción de un Edificio con 6 salones comerciales y 6 departamentos con 3 habitaciones (cada departamento de 6x13 M²: 77 M²), posee una renta anual de Gs 144.000.000.. ❎Dimensión del Edificio es 45x15 M². ❎Superficie de Construcción es de 1.350 M². ❎Superficie total del terreno es de 3.016,02 M² (5 terrenos).. 🔰Se tuvo en cuenta sólo valor del terreno para el precio final.. 📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐆𝐏𝐒: https://goo.gl/maps/weeFWjhi5JSuzx4PA - 📝𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬: https://www.remax.com.py/143009094-28 💰 Precio: USD 600.000. https://www.remax.com.py/gabrielaschenone
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
1131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.729
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
1131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.729
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.118.060.000
Altamente comercial, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.923.984.000
Capiatá
Ubicación aproximada