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Capiatá
≈ Gs. 3.845.811.000
Gs. 202 k/m²Precio original: US$ 646.000
VENDO HERMOSA PROPIEDAD SOBRE RUTA CAPIATA - THOMPSON. - Superficie: 19.037 m2. - Esquina de calle a calle. - Ideal para industria y/o barrio cerrado. Precio de oferta: USD 646.000.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3999,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3999,6 M | Gs. -38,5 M |
| 2 | Gs. 4159,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4159,6 M | Gs. 121,5 M |
| 3 | Gs. 4326 M | Gs. 0 | — | Gs. 4326 M | Gs. 287,9 M |
| 4 | Gs. 4499,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4499,1 M | Gs. 461 M |
| 5 | Gs. 4679 M | Gs. 0 | — | Gs. 4679 M | Gs. 640,9 M |
| 6 | Gs. 4866,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4866,2 M | Gs. 828,1 M |
| 7 | Gs. 5060,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5060,8 M | Gs. 1022,7 M |
| 8 | Gs. 5263,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5263,3 M | Gs. 1225,2 M |
| 9 | Gs. 5473,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5473,8 M | Gs. 1435,7 M |
| 10 | Gs. 5692,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5692,7 M | Gs. 1654,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 22,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 62,7 k/m²
Naranjaty Capiatá, Capiatá
Ubicación aproximada