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Oportunidad
Gs. 200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Universo, Mariano Roque Alonso
Universo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.1 baño
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Universo, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 130.000.000
67% bajo la medianaGs. 369,3 k/m²≈ US$ 21,9 k
La casa ya tiene vereda, Encontrá todo lo que necesitas rejas, ya tiene luz, agua, mide 16 x 22mts, tiene cámara septica, ubicada en el barrio universo de mariano Roque alonso, frente a una plaza, a media cuadra de una sub comisaría del barrio, también de la escuela fe y alegría, esta ubicada en un lugar estratégico prácticamente en la altura. Tiene 3 habitaciones, una sala, cocina y baño Celular...
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 1,1 M/m²
Universo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Universo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
UNIVERSO, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 650 k/m²
Universo, Mariano Roque Alonso
Gs. 300.000.000
Universo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 190.000.000
Universo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada