
≈ Gs. 2.344.690.000
CASA EN VENTA EN AQUA VILLAGE
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Gs. 2.400.000.000
36% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 404,3 k
Imponente residencia en San Bernardino, a metros de Villa Martina En una de las zonas más tranquilas y agradables de San Bernardino, a metros del barrio cerrado Villa Martina y a pocas cuadras de la Ruta San Bernardino-Altos, se encuentra esta amplia y acogedora residencia, ideal para vivir, descansar o invertir.068129-161 La propiedad se destaca por la calidad de su construcción, sus espacios generosos y una distribución pensada para disfrutar en familia o recibir invitados con total comodidad. Cuenta con 7 habitaciones en total: 5 habitaciones principales en suite, distribuidas en planta baja y planta alta, y 2 habitaciones adicionales para visitas en planta baja, con baño compartido. En la planta alta, las habitaciones cuentan con balcones tanto hacia el frente como hacia el patio, ofreciendo vistas agradables, luz natural y excelente ventilación. La casa dispone de una amplia sala, comedor y ambientes sociales muy cómodos, con la posibilidad de integrar el quincho totalmente cerrado con blindex, creando un gran espacio social ideal para reuniones, celebraciones familiares o momentos de descanso. En el frente, la propiedad ofrece estacionamiento para 4 vehículos, acompañado de un lindo jardín frontal que aporta frescura, presencia y calidez desde el ingreso. Su entorno residencial, tranquilo y seguro convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una casa amplia, funcional y muy acogedora, en una ubicación estratégica de San Bernardino. Una residencia pensada para disfrutar la tranquilidad, el confort y la calidad de vida que solo San Bernardino puede ofrecer.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.286
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San Bernardino
Ubicación aproximada

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