Oportunidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 366.001.000
Precio original: US$ 61.479
Nuevo proyecto en etapa de pozo del grupo Diagonal Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Ciudad del este a 2 cuadras de la ruta internacional, Universidad del norte, Universidad Central del Paraguay; detrás del Dazzler, Plaza City y a metros del Palacio de Justicia. Localización privilegiada pensada para vivir o invertir. Séptimo será una torre de 15 pisos más terraza con tipologías monoambientes, 1D, 2D, Dúplex de 1D, Dúplex de 2D. Amenities increíbles como Gimnasio, Salón de usos múltiples, Piscina, Sala de estudio y lavandería. Plan 10/80/10 Entrega inicial 10%; 80% financiado a 36 meses sin intereses, 10% cuota final contra entrega. Unidades desde 61.479 usd.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 380,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 380,6 M | Gs. -3,7 M |
| 2 | Gs. 395,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 395,9 M | Gs. 11,6 M |
| 3 | Gs. 411,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 411,7 M | Gs. 27,4 M |
| 4 | Gs. 428,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 428,2 M | Gs. 43,9 M |
| 5 | Gs. 445,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 445,3 M | Gs. 61 M |
| 6 | Gs. 463,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 463,1 M | Gs. 78,8 M |
| 7 | Gs. 481,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 481,6 M | Gs. 97,3 M |
| 8 | Gs. 500,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 500,9 M | Gs. 116,6 M |
| 9 | Gs. 520,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,9 M | Gs. 136,6 M |
| 10 | Gs. 541,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 541,8 M | Gs. 157,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
