Vendo 6.5 Hectáreas en San Lorenzo Zona Shopping San Lorenzo

San Ramon, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 36.015.408.000

Precio original: US$ 5.950.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 605 k/m²

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad de 6.5 hectáreas en zona comercial y residencial de la ciudad de san Lorenzo ubicada en el barrio San Ramón. Ideal para desarrollo inmobiliario. Está ubicado detrás del Shopping San Lorenzo a pasos de la ruta Mariscal Estigarribia y del autódromo Aratirí. La propiedad cuenta con servicio de alcantarillado. Inversión: US$ 5.950.000 https://maps.app.goo.gl/JSuPJGvqosZGxGU67 Id: 39774

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 5.950.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 36.015.408.000

Ubicación

Barrio: San Ramon
Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 37,8 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 37,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 37,5 mil M	Gs. -360,2 M
2	Gs. 39 mil M	Gs. 0	—	Gs. 39 mil M	Gs. 1138,1 M
3	Gs. 40,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 40,5 mil M	Gs. 2696,3 M
4	Gs. 42,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 42,1 mil M	Gs. 4316,8 M
5	Gs. 43,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 43,8 mil M	Gs. 6002,1 M
6	Gs. 45,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 45,6 mil M	Gs. 7754,8 M
7	Gs. 47,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 47,4 mil M	Gs. 9577,6 M
8	Gs. 49,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 49,3 mil M	Gs. 11,5 mil M
9	Gs. 51,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 51,3 mil M	Gs. 13,4 mil M
10	Gs. 53,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 53,3 mil M	Gs. 15,5 mil M