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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.374.370.000
En venta dpto de 3 dorm. amoblado y equipado en Aqua Village 5to piso
Altos
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.374.370.000
7% sobre la medianaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 400.000
Departamento en venta en Aqua Village – Torre Bali II Amoblado y con vajilla completa. Distribución: - 3 dormitorios - 1 en suite con vista al sendero - 2 dormitorios con baño compartido - Baño social - Sala, comedor y cocina integrada - Balcón con vista a la Crystal Lagoon - Dormitorio de servicio en suite Incluye 2 cocheras.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
KW Villa Morra-Cesar Pedrozo
InmobiliariaFederación Rusa Nro. 1090 casi San Rafael
+595 981 869 480
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 372.414
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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