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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.381.307.000
13% sobre la medianaGs. 15,7 M/m²Precio original: US$ 400.000
Departamento - Venta - Altos, Cordillera, Paraguay Negociable 400,000 $ ID: 143063080-101 Ruta san bernardino - altos - Altos, Cordillera, Paraguay EN VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO EN AQUAVILLAGE IDEAL PARA INVERSORES y personas que deseen disfrutar los 365 dias del año! Departamento amoblado en venta con 3 dormitorios + dependencia de servicio + 2 cocheras EDIFICIO BALI II - AQUA VILLAGE Vista privilegiada directa al CRYSTAL LAGOON Edificio Bali 3 - vista privilegiada a la crystal lagoon Departamento de 152 m2 propios + 2 cocheras con - amplia sala social, -cocina integrada equipada con: heladera, horno eléctrico, microondas, anafe - comedor integrado - parrilla cerrada con comandos eléctricos - televisor 55 pulgadas - parlantes marca SONOS, para música funcional - cortinas roller motorizadas - 3 Habitaciones, 1 de ellas en S Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 160,1 M | — | Gs. 2476,6 M | Gs. 136,3 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 320,1 M | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 395,4 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 480,2 M | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 658,5 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 640,3 M | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 925,7 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 800,3 M | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 1197,2 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 960,4 M | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 1473,1 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 1120,5 M | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 1753,7 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 1280,5 M | — | Gs. 3259 M | Gs. 2039,1 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 1440,6 M | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 2329,6 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 1600,7 M | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 2625,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 353.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Altos
≈ Gs. 1.774.074.000
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.774.074.000
Lago Ypacarai, Altos