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Nuevo
≈ Gs. 535.089.000
Unico y exclusivo lote con Casita casi Pegado a la Conmebol y a 30 seg de Aeropuerto.
Luque
Ubicación aproximada
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 535.089.000
130% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
VENDO TERRENO EN LUQUE, OFERTA, ZONA AEROPUERTO. E2160 PRECIO: USD. 250 EL M2, USD. 90.000. ¡VENDO TERRENO 12X30! #CARACTERISTICAS: >EN ZÁRATE ISLA, LUQUE >INMEJORABLE UBICACIÓN, URBANIZACION OSCAR ANDRES, FRENTE AL CONDOMINIO ALTERRA >A 100 MT DE LA AUTOPISTA AEROPUERTO, CAMINO A MRA >ZONA DE ALTO CRECIMIENTO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 39.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 39.106
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Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Miguel, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
