
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 2.143.176.000
Gs. 171,5 M/m²Precio original: US$ 360.000
Triplex Premium en Ycua Sati En Venta Triplex Premium en Ycuá Satí Moderno, funcional y ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad. Características principales: • Planta Baja: • 2 cocheras cubiertas, • baño social, • cocina con alacena y bajo mesada • sala, comedor • patio interno • lavandería y baño de servicio. • • Primer Piso: • loza radiante y placares • 3 habitación (1 en suite) • Segundo Piso: • 1 dormitorio, • 1 baño, • quincho con parrilla y mini kitchen • solárium • piscina (2,5 x 5 m) • Tercer Piso: • Terraza técnica con generador propio (11 KVA) • calefones (2 x 110 lts) • aire acondicionado central INVERTER. Detalles adicionales: • Sistema de alarma y detector de humo. • Agua corriente presurizada con reserva de 15.000 litros. • Preparación para instalación de ascensor. • Revestimientos en porcelanato de primera calidad. • Ventanas de aluminio con tela mosquitera. ¡El hogar de tus sueños te espera! ID: 31843 VF
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2228,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2228,9 M | Gs. -21,4 M |
| 2 | Gs. 2318,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2318,1 M | Gs. 67,7 M |
| 3 | Gs. 2410,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2410,8 M | Gs. 160,4 M |
| 4 | Gs. 2507,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2507,2 M | Gs. 256,9 M |
| 5 | Gs. 2607,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2607,5 M | Gs. 357,2 M |
| 6 | Gs. 2711,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2711,8 M | Gs. 461,5 M |
| 7 | Gs. 2820,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2820,3 M | Gs. 569,9 M |
| 8 | Gs. 2933,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2933,1 M | Gs. 682,7 M |
| 9 | Gs. 3050,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3050,4 M | Gs. 800,1 M |
| 10 | Gs. 3172,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3172,4 M | Gs. 922,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción