
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno sobre Avda. Isla Po'i | Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
≈ Gs. 595.327.000
4% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 100.000
🏡 ¡Oportunidad única de inversión y vivienda en una de las zonas más cotizadas de Fernando de la Mora Zona Sur! Se encuentra en estratégica ubicación sobre las calles Dr. Molinas y Calle Corta, a tan solo una cuadra de la Avda. Defensores del Chaco y muy cerca de Sanatorio SEMEI S.A., FERNANDO DE LA MORA, con rápido acceso a la Avda. Mariscal Estigarribia. 📍 Una zona residencial altamente demandada, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario o inversión. ([Semei][1]) 🌳 El terreno cuenta con una superficie total de 560,19 m², ofreciendo un amplio potencial para construir la casa de tus sueños, dúplex, departamentos o proyecto comercial de alto valor. ✅ Ubicación privilegiada ✅ Barrio residencial tranquilo y consolidado ✅ Accesos rápidos a principales avenidas ✅ Cercanía a sanatorios, comercios, supermercados y servicios ✅ Excelente proyección de valorización 📈 💰 Precio de venta: 100.000 USD ✨ Invertí en una propiedad con gran potencial en una de las ciudades más buscadas del área metropolitana. ¡Una oportunidad que combina ubicación, comodidad y valorización! Ubicacion https://maps.app.goo.gl/hxzQx6zCn2NWBRZw7
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 96,4 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 90,5 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 192,9 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 211,7 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 289,3 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 333,9 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 385,8 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 457,1 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 482,2 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 581,4 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 578,7 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 706,8 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 675,1 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 833,4 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 771,6 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 961,2 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 868 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 1090,2 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 964,4 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 1220,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.084
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.084
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada