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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 770.000.000
Gs. 1,8 M/m²
¡IMPOSIBLE DE ENCONTRAR A ESTE PRECIO! Amplia Residencia de 3 Niveles en Fernando de la Mora Barrio Pitiantuta
Pitiantuta, Fernando de la Mora
432 m²6 habs.4 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.050.000.000
28% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 176,6 k
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA 1,050,000,000 ₲ Paraguay Central Fernando De La Mora Franco Narvaez C/ Jerusalen - Franco Narvaez 2300 C/ Jerusalen - Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:5 Baños:5 Total Mts²390 Sup. Lote:15x26 Sup. Lote (m²):390 Area Encontrá todo lo que necesitas de Construcción (m²)492 Año Construcción:2015 Plantas:2 Español Powered by Google TranslateTranslate En venta fina residencia en Fernando de la Mora Zona Sur, a una cuadra de Zavalas Cue a 7 Cuadras de Acceso Sur, cerca de locales comerciales, colegios, farmacias. de rápido y fácil acceso Zona tranquila. Sobre empedrado. La casa cuenta con 2 plantas. PLANTA BAJA: - 1 Habitación para Escritorio, estar o usos varios. - Sala amplia con aire acondiciona central y chimenea. - Comedor - Cocina amoblada - Baño social - 1 Baño - Patio empastado - Garage techado con capacidad 6 vehículos y portón eléctrico. - Quincho con parrilla. - Área de Servicio con habitación y baño. PLANTA ALTA - 2 Dormitorios con balcón (Suite y vestidor) aire acondicionado. - 1 Dormitorio amplio en suite con aire acondicionado. - 1 baño compartido - Estar privado con Chimenea. La construcción fue hecha con materiales de primera calidad, finas terminaciones y las paredes fueron construidas con un grosor de 30 cm que ayuda a aislar la temperatura del interior de la casa como así también el ruido del exterior.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 243.750
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Descargar informe PDFGs. 770.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.843.084.000
Fernando de la Mora
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora