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Gs. 538.400.000
Casa en venta en Cañada Garay, Luque
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Cañada Garay, Luque
Gs. 1.760.000.000
95% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²≈ US$ 296,5 k
📍 Ubicada en la ciudad de Luque, zona Cañada Garay, en un entorno tranquilo y natural. Se ofrece en venta hermosa casa quinta, ideal para vivienda familiar, descanso o inversión, sobre un amplio terreno de 953m², con excelente distribución y áreas verdes. La vivienda principal cuenta con: ✅ 2 habitaciones con placard y aire acondicionado ✅ 1 baño ✅ Sala cómoda y funcional ✅ Cocina amoblada, equipada con mesada y mesa de granito Además, la propiedad dispone de: ✅ Quincho amplio, ideal para reuniones sociales, con una habitación adicional y un baño ✅ Patio amplio, con árboles, brindando sombra, frescura y contacto con la naturaleza. ✅ un tinglado en la parte de atrás con opción a mejoras o quincho Una propiedad que combina confort, amplitud y un entorno ideal para disfrutar en familia. OBSERVACIONES Propiedad con buen aprovechamiento del terreno Ideal para uso residencial, recreativo o inversión Zona de crecimiento y fácil acceso 📞 Visitas y mayores informes, con previa coordinación.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SOL
Isabel Genes
InmobiliariaAtilio Galfre entre Marcelina E. Centurión y López de Vega
+595 983 336 244
Otros teléfonos: +595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
95% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.421
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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95% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.421
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Descargar informe PDFGs. 538.400.000
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 419.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
