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Takeda y Cerro Cora, San Lorenzo
≈ Gs. 1.783.629.000
48% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 300.000
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≈ Gs. 1.783.629.000
Pinedo, San Lorenzo
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 202.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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