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San Lorenzo
≈ Gs. 1.780.777.000
161% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 300.000
Propiedad con ubicación estratégica sobre la calle Julia Miranda Cueto en San Lorenzo, zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con un terreno de 400 metros cuadrados y una construcción de 156 metros cuadrados. La estructura es ideal para proyectos de refacción integral o demolición, permitiendo el desarrollo de locales comerciales, depósitos o centros de distribución. Su ubicación garantiza máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio en una de las arterias más dinámicas de la ciudad. Posee 16 metros de frente y 25 metros de largo
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Catedral
Lilian Silvero
Inmobiliaria+595 987 205 393
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
161% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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161% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.780.777.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Barrio San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
