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Capiata-J, Capiatá
Gs. 50.000.000
43% bajo la medianaGs. 138,1 k/m²≈ US$ 8,4 K
En venta terreno en el limite de Capiatá-J.A Saldívar, Ruta 1 km 23, Barrio Yvyraro, en la calle Yataity de la Fracción el Trébol. El terreno cuenta con las siguientes dimensiones: Al frente mide 13 metros por 27.50 metros de fondo, Dando una superficie total de 362 metros cuadrados. Es una zona totalmente poblada ubicada a 2 cuadras de una avenida principal asfaltada, Se encuentra sobre una calle de arena, Cercano a todos los servicios, A 2 cuadras una parada de bus, Cercano a despensas, Gimnasios, Plazas, Comisarias, Ya cuenta también a pasos del lote servicio de agua y de luz. Es una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión de cualquier tipo. OBS: Contamos con planes de financiación propia, Entregando el 50%.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 298,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 14.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 14.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 162,7 k/m²
Capiatá
Gs. 250.000.000
Gs. 537,6 k/m²
Capiatá
Gs. 250.000.000
Gs. 537,6 k/m²
Capiatá
