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Capiatá
Gs. 250.000.000
129% sobre la medianaGs. 537,6 k/m²≈ US$ 42 k
VENDO TERRENO - CAPIATA | Las Piedras Terreno con casa a refaccionar o demoler en venta en Capiata, Aldana Cañada. Superficie de 465 m2 sobre asfalto y con terreno elevado. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, baño, sala, comedor y cocina independientes. Incluye salon frontal apto para negocio, galpon con tatakua y pozo con bomba de agua. Amplio patio arbolado en zona tranquila con transporte publico en puerta. Ideal para vivienda, casa quinta o inversion. Dimensiones: Terreno: 465 m2 Precio: Gs. *** ID: 50092 Ubicacion: Las Piedras, Capiata, Central, Paraguay
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
129% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 18.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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129% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 18.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 537,6 k/m²
Capiatá
Gs. 250.000.000
Sub Estatica Ande Laurelty, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 590,9 k/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
