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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.800.000.000
134% sobre la medianaGs. 861,2 k/m²≈ US$ 302,8 k
Importante terreno en venta en Luque!, zona ruta Luque San Lorenzo a pasos de la Avda. Gral. Eugenio A. Garay, salida a dos calles! Especial para empresas, tinglados, fábricas etc. Dimensión: 2.090 m2 Tiene salida a dos calles frente al Norte 17mtrs al sur 14mtrs de fondo tiene 75mtrs. 590cmtrs cuenta con dos títulos un título tiene 1640mtr2 con 70cm y el otro título mide 581mtrs2 con 87cm 77mtr de fondo hacia el sur.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
134% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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134% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada