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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Departamento en venta en Durazno y Kuarahy, Lambaré
Durazno y Kuarahy, Lambaré
Ubicación aproximada
131 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 600.000.000
25% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 101,1 k
En venta departamento de 3 Dormitorios en ciudad de LambareDurazno y Kuarahy , Lambaré, CentralTerreno 166,0 m² Construcción 131,0 m² Dormitorios 3 Baños 2 Estacionamientos 2 Departamento en Venta ciudad de Lambare Zona Canal 13 3 Dormitorios 2 Baños 1 Cocina Sala comedor integrados Lavadero Cochera para 2 vehículos Terraza con parrilla al aire libre ID: 46521 Precio venta G ***
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Durazno y Kuarahy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 534.233.000
Lambaré
≈ Gs. 534.233.000
Santa Lucía, Lambaré
Gs. 620.000.000
Santa Librada, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada