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Alta rentabilidad
≈ Gs. 278.988.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Luque
Las Mercedes, Luque
Ubicación aproximada
28 m²1 hab.1 baño
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Luque
≈ Gs. 278.988.000
9% bajo la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 47.000
En venta departamento monoambiente amoblado Zuba 6 A tan solo 47.000 USD TOTALMENTE AMOBLADO Con una ubicación a solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción zona del CIT Monoambiente 28m2. Piso 4 - Cocina amoblada - Habitación integrada con divisoria, (pudiendo dividir el área social con el dormitorio) - Baño con mesada de granito y mampara divisoria. - Aire acondicionado tipo Split - Televisor - sofá - Cama - Anafe - Estractor Áreas comunes: - Ascensor doble - Terraza al aire libre - Dos Quinchos climatizados con parrilla. - Área de niños - Área de gimnasio - Piscina - Baño social - Lavandería Portería y Guardia de seguridad 24 Hs.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Luque
Ubicación aproximada
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