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Nuevo
≈ Gs. 1.575.539.000
VILLA AURELIA-ZONA MUNI ASUNCION
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
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Municipalidad de Asuncion, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
50% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
Vendo propiedad en zona residencial a pasitos de la municipalidad de Asuncion con seguridad 24hs. La propiedad cuenta con 406 m2 Estan todos los impuestos al dia La casa cuenta con 4 habitaciones y uno con baño propio y uno en social tambien cocina amoblada. Tambien cuenta con un quincho Escucho propuestas, acepto vehiculos y terrenos de menor valor. Cualquier consulta estamos a las ordenes para una visita
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 504.533
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 504.533
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
≈ Gs. 1.753.902.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
≈ Gs. 1.171.250.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada