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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 219.629.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
33 m²1 baño
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Fernando de la Mora
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12% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 37.000
VENTA DE MONOAMBIENTE – ZUBA 3 / Fernando de la Mora ✅ Ya cuenta con inquilino, lo que garantiza renta activa desde el primer día. Precio: USD 37.000 ✅Ingreso mensual: GS *** ✅Costo de las expensas: 1.3 x m2 - 28 m2 - Cocina equipada con placa vitrocerámica y purificador - Aire acondicionado Amenities del edificio: - Recepción y guardia 24 hs - Generador eléctrico - 2 ascensores - Quincho totalmente equipado y con WiFi - Laundry - Parque para niños - Gimnasio exterior ???? Pet friendly
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 219.819.000
Fernando de la Mora