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Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
36% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 58,9 k
💰INVERSIÓN: G 350.000.000 La casa se vende amoblada! 😍 🔝Cuenta con un club de propietarios con arroyo a solo 2 cuadras. ✳Características: ➡Terreno de 24x50 amurallado, con rejas al frente ➡Casa principal distribuida en una planta con: hall de acceso, corredor, un dormitorio en suite, una sala de juegos con baño, sala-comedor integrados, cocina independiente, un ventilador por cada habitación ➡Piscina de 5,5x3,5m con cascada y filtro ➡Quincho con parrilla y tatacua ➡Área de servicio con baño ➡Departamento con 2 dormitorios y un baño ➡Depósito de 4x3m ➡Área designada para pista Clasipar! de baile o similar ➡Extenso patio empastado 📐Superficie del terreno: 1.200m2 🏡Superficie construida: 262 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.542
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.542
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 720.000.000
Gs. 921,9 k/m²
Caacupé
Ubicación aproximada
