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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 5,7 M/m²
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Mbachio Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
69 m²2 habs.1 baño
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Mbachio Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 390.000.000
23% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 65,6 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,7 M/m²
Mbachio Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Pettirossi, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 695.000.000
Gs. 10,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada