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VENDO DUPLEX A ESTRENAR. ZONA HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
192 m²1 hab.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
62% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 210.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. TERRENO: 122 M2 TERRENO 170 M2 ESQUINA SUP CONSTRUIDA: 165 M2 PB: SALA COMEDOR, BAÑO SOCIAL, COCINA AMOBLADA, AREA DE SERVICIO CON LAVADERO, PARRILLA Y PISCINA. COCHERA PARA 2 PA: 3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE, 2 CON BAÑO COMPARTIDO, AREA SOCIAL CON BALCON OBS. EN CONSTRUCCION 4 BAÑOS https://www.facebook.com/media/set/?set=a.765967533467268.1073741840.220436028020424&type=1 #duplex en barrio #herrera #duplexganesha #vendo #asuncion #inmobiliariaganesha #inmobiliaria #ganesha #paraguay #venta #3dormitorios
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Herrera, Asunción