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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.782.639.000
Vendo Casa Barrio Manora
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.3 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 2.782.639.000
16% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 470.000
VENDO RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN SUITE EN BARRIO RESIDENCIAL MANORA Datos de la propiedad: Superficie del terreno: 12 x 37.5 dando un total de 450 mts2 Superficie Construida: 600 m2 La casa cuenta con las sgtes. comodidades Planta Baja: Hall de entrada Amplio Living Comedor social Baño Social Cocina amoblada con mesada de granito, cocina a inducción, extractor, horno eléctrico y desayunador. Comedor diario Escritorio con sala de lectura Amplia galería con parrilla climatizada, estar y TV Patio y piscina con cascada Área de servicio con zona de lavadero techado Cochera para 3 vehículos de gran porte. Planta Alta: 4 dormitorios en suite, uno de ellos con entrada independiente, 3 de ellas con balcones. 2 habitaciones en suite cuentan con vestidores y 2 con placares. Estar íntimo amplio Climatizada en todos los ambientes. Precio: 470.000 usd Gastos de escribania 50/50
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 557.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 557.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.782.639.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
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Manorá, Asunción
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