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≈ Gs. 5.342.331.000
Casa en venta en San Bernandino, San Bernardino
San Bernandino, San Bernardino
100 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 5.342.331.000
97% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 900.000
En Venta: Hermosa y lujosa residencia en altura, frente al Anfiteatro, con imponente vista al Lago Ypacaraí. Construida en 3 plantas, se vende totalmente amoblada y equipada con tecnología de punta en audio, iluminación y seguridad. Inversión: 900.000 USD Ubicación: Calle Anfiteatro c/ Avda. Wenceslao López, San Bernardino. Nota: La casa se vende totalmente equipada y amoblada tal como está. Distribución de las Áreas Internas: Dormitorios: Un dormitorio en suite muy amplio, y dos dormitorios con baños compartidos. Estar, sala comedor con baño social. Cocina y Quincho: Con Porcelánico español (Coverlaland). Parrilla eléctrica con Rota Grill. Tercera Planta: Próxima a inaugurarse, diseñada para apreciar el sunset y el amanecer con la mejor vista de Sanber. Áreas de Placer y Entretenimiento: Piscina: Sin fin con filtro, hecha en porcelanato de alta gama, con cascada que cae del 3er piso. Jacuzzi térmico al aire libre. Deck de madera de Lapacho. Salón recreativo con varias mesas de juegos y pantalla plana gigante. Cancha de Basketball. Tecnología y Servicios: Agua: Pozo artesano de 100 m (agua pura apta para beber todo el año) con 2 motobombas (excelente presión). Energía: Generador automático. Seguridad: Circuito cerrado, cerco eléctrico, sensores infrarrojos en línea. Audio: Sistema YAMAHA con 8 parlantes distribuidos por zonas. Iluminación: LED en toda la casa y patio, con sistema DIMMER (control de intensidad). Aberturas: Doble vidrio con cámara de aire para aislamiento térmico y acústico.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 456.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 5.342.331.000
San Bernadino, San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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San Bernardino
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