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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en venta en Central San Lorenzo, San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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Central San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 465.000.000
29% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 78,3 k
TERRENO EN VENTA SAN LORENZO | BARCEQUILLO Excelente ubicación sobre la calle Alberdi, a tan solo 200 metros de la Av. Juan Leopardi, una de las arterias más importantes de la zona, y a pocos minutos de Fernando de la Mora Zona Sur. Ideal para vivienda, desarrollo comercial o inversión, en un sector de constante crecimiento y alta demanda. Dimensiones ✅ Frente: 13,00 m ✅ Contrafrente: 13,03 m ✅ Lateral derecho: 28,54 m ✅ Lateral izquierdo: 28,40 m Superficie total: 370 m2 Zona con todos los servicios ✔️ Comercios ✔️ Supermercados ✔️ Farmacias ✔️ Escuelas y colegios ✔️ Plazas ✔️ Transporte público ✔️ Todos los servicios básicos disponibles Precio de inversión: Gs. 465.000.000 Apto para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7xh3LaN656xbP9ox7 Consultá para más información o agendá una visita. Precio: 465,000,000 ₲ Listing: 114006077-42 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 465,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 415.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.601
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada