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Gs. 1.450.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Terreno en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
375 m²
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.428.799.000
49% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 240.000
VENDO TERRENO en YKUA SATI * Ubicación estratégica y privilegiada * Terreno de 10x33 * Superficie total 330 m2. - A pasos de San Martín y del eje corporativo. - Sobre asfalto - Zona altamente comercial - Terreno limpio listo para construir. - Franja mixta 1-B (FM1-B). - Opción de financiación propia hasta 20 años. * Inversión: U$D 240.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 983 816 578
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,9 M/m²
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.262.106.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada