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≈ Gs. 1.184.102.000
Terreno en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
215 m²
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.255.148.000
10% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
PROPIEDAD EN ESQUINA PARA INVERSIÓN EN YCUÁ SATÍ Ubicada sobre las calles Austria y Raúl Carmona, en el consolidado barrio Ycuá Satí, esta propiedad en esquina representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más demandadas y valorizadas de Asunción. Su estratégica ubicación, cercana a la Avda. Santa Teresa, Paseo La Galería, Shopping del Sol y al eje corporativo, la convierte en una alternativa ideal para proyectos residenciales o patrimoniales de alto valor. Características: • Terreno en esquina. • Superficie total: 764 m². • Dimensiones: 26 x 29,50 metros. • Construcción existente a demoler. • Excelente frente y visibilidad. • Zona residencial de alta demanda. Zonificación: • AR1A. Ideal para: • Desarrollo residencial premium. • Vivienda unifamiliar de gran categoría. • Proyecto inmobiliario de inversión. • Desarrollo patrimonial de largo plazo. Ventajas de la ubicación: • Cercanía a Avda. Santa Teresa. • Próximo a Paseo La Galería y Shopping del Sol. • Fácil acceso al eje corporativo. • Entorno residencial consolidado. • Alta proyección de valorización. Inversión: USD 470.000 Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. Consultá para más información o coordiná una visita. NG448
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 1.184.102.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.539.332.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.539.332.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.776.153.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada