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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 784.218.000
1% sobre la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 131.729
VENDO DEPARTAMENTOS IDEAL PARA AIRBNB EN EDIFICIO HOME STAY A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL Barrio Carmelitas - Asunción 𝘏𝘖𝘔𝘌 𝘚𝘛𝘈𝘠, Edificio con terminaciones High End con el concepto 𝘈part Hotel Unidad 13 F- Piso 13 Departamento de 63.47 m2 con cerraduras digitales - 2 Dormitorios - 1 Baño - Sala Comedor - Balcon Inversion $ 131.729 Cochera $ 20.000 Financia tu departamento en Obra: - Reserva tu unidad con $ 2.000 - 20 % de Entrega incial - Cuotas corridas del 70 % - 10 % a la posesión AMENITIES Amplia piscina Solarium Gimnasio Dos quinchos climatizados con parrilla Lounge con Cafetería Servicio de mucama 24hs. 3 Ascensores de ultima generacion Porteria 24 horas Area de servicio con lockers para Domestica Entrega del Edificio: Julio 2027 HOME STAY: https://maps.app.goo.gl/QtP4P4NvQTkEzoKN6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 815,6 M | Gs. 53,1 M | — | Gs. 815,6 M | Gs. 45,3 M |
| 2 | Gs. 848,2 M | Gs. 106,2 M | — | Gs. 848,2 M | Gs. 131 M |
| 3 | Gs. 882,1 M | Gs. 159,3 M | — | Gs. 882,1 M | Gs. 218 M |
| 4 | Gs. 917,4 M | Gs. 212,5 M | — | Gs. 917,4 M | Gs. 306,4 M |
| 5 | Gs. 954,1 M | Gs. 265,6 M | — | Gs. 954,1 M | Gs. 396,3 M |
| 6 | Gs. 992,3 M | Gs. 318,7 M | — | Gs. 992,3 M | Gs. 487,5 M |
| 7 | Gs. 1032 M | Gs. 371,8 M | — | Gs. 1032 M | Gs. 580,3 M |
| 8 | Gs. 1073,3 M | Gs. 424,9 M | — | Gs. 1073,3 M | Gs. 674,7 M |
| 9 | Gs. 1116,2 M | Gs. 478 M | — | Gs. 1116,2 M | Gs. 770,8 M |
| 10 | Gs. 1160,8 M | Gs. 531,1 M | — | Gs. 1160,8 M | Gs. 868,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción