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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 784.747.576
32% sobre la medianaGs. 18,7 M/m²≈ US$ 131,8 k
VENDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN PETRA TOWER Viví la experiencia de altura en el edificio más emblemático de Asunción. Departamento de 1 dormitorio, amoblado, con una vista privilegiada y el confort que distingue a Petra Tower. Características del departamento: * PISO 28 * 1 dormitorio * Cocina integrada de diseño moderno * Living comedor *Baño completo con terminaciones premium * SIN COCHERA * Aires acondicionados y placares empotrados Superficie: 42 m2 Amenities y servicios del edificio: * Piscina panorámica en piso 43 * Solárium con vistas a toda la ciudad * Gimnasio totalmente equipado * Quinchos climatizados y salones de eventos * Lobby de doble altura con seguridad 24 hs * Ascensores de alta velocidad y estacionamiento privado Ubicado sobre Av. Molas López casi Clasipar! Juan XXIII, a pasos del eje corporativo y las principales avenidas de la ciudad. Ideal para profesionales, parejas o familias que buscan combinar confort, exclusividad y ubicación. Precio de Venta: 129.000 USD Precio: 784,747,576 ₲ Listing: 143056036-176 Ubicación: Las, Asunción Precio: Gs. 784,747,576 ₲ USD 129,000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 816,1 M | Gs. 47,5 M | — | Gs. 816,1 M | Gs. 39,7 M |
| 2 | Gs. 848,8 M | Gs. 95 M | — | Gs. 848,8 M | Gs. 119,8 M |
| 3 | Gs. 882,7 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 882,7 M | Gs. 201,3 M |
| 4 | Gs. 918 M | Gs. 190 M | — | Gs. 918 M | Gs. 284,1 M |
| 5 | Gs. 954,8 M | Gs. 237,5 M | — | Gs. 954,8 M | Gs. 368,3 M |
| 6 | Gs. 993 M | Gs. 285 M | — | Gs. 993 M | Gs. 454 M |
| 7 | Gs. 1032,7 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 1032,7 M | Gs. 541,2 M |
| 8 | Gs. 1074 M | Gs. 380,1 M | — | Gs. 1074 M | Gs. 630,1 M |
| 9 | Gs. 1116,9 M | Gs. 427,6 M | — | Gs. 1116,9 M | Gs. 720,5 M |
| 10 | Gs. 1161,6 M | Gs. 475,1 M | — | Gs. 1161,6 M | Gs. 812,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción