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Manorá, Asunción
≈ Gs. 32.314.669.000
71% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 5.428.000
Vendo edificio de seis niveles en el exclusivo barrio residencial Manorá, Asunción, con renta activa. Excelente oportunidad para inversionistas. Ubicado sobre la Avda. Augusto Roa Bastos, a 334 m de la Avda. España, en zona comercial de alto nivel. Cerca del Colegio Americano, Parque de la Salud y Banco Central del Paraguay. Subsuelo con 10 cocheras dobles y 33 cocheras simples. En planta baja, primer, segundo y tercer nivel: 26 departamentos (12 de 2 dormitorios y 14 de 3 dormitorios). Caja central de ascensor y escaleras. Nivel terraza con sala de máquinas. Terreno: 2.272 m². Construcción: 6.634 m². 6 niveles. ID: 25212
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 192,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.175.851
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.175.851
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 25.003.981.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 23.217.983.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 23.217.983.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.836.651.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 47.626.631.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.322.000
Villa Morra, Asunción