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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
¡¡VENDO CASA EN BARRIO SAN PABLO EN ESQUINA!!
Barrio San Pablo, Asunción
419 m²4 habs.
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Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 800.000.000
18% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 134,6 k
Domicilio en venta en zona residencial del barrio San Pablo de Asunción, 573 Metros cuadrados, 12 metros de frente por 52 de fondo, Zona alta y residencial con todos los servicios públicos. El valor de venta está por de bajo de su valor real teniendo en cuenta las dimensiones y donde está ubicada la propiedad. 800,000.000 Gs. Actualmente lo construido cuenta con una sala grande living, biblioteca, comedor, cocina, estar, cuatro dormitorios, dos baños, área de servicio, dos patios muy amplios.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 164.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción