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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
VENDO EN OFERTA!! CASA EN ITAUGUA, A CUADRAS DEL ESTADIO 12 DE OCTUBRE... COD 001
Cancha 12 de Octubre, Itauguá
Ubicación aproximada
360 m²
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Cancha 12 de Octubre, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
En línea con la zonaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 42 k
VENDO EN OFERTA‼️ CASA EN ITAUGUA ZONA: A CUADRAS DEL ESTADIO 12 DE OCTUBRE COD: 001 PRECIO: 250.000.000 Gs. CUENTA CON: * DOS DORMITORIOS. * SALA. * COCINA. * BAÑO. * PATIO. DIMENSIONES: - MEDIDAS DEL TERRENO: 12x30mts. OBS.: * Cuenta con un local para negocio. * Excelente ubicación en la esquina mismo. * Calle asfaltada. Contactos al: * https://wa.me/message/TYJC5ZN4MII6P1 Fathima Larrosa. * https://wa.me/message/3VVQ4QNP7K53K1 Blanca Amarilla.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 694,4 k/m²
Cancha 12 de Octubre, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 185.000.000
Cancha 12 de octubre, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Cancha 12 de Octubre, Itauguá
Ubicación aproximada
