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Santa Teresa, Asunción
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145% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 1.270.000
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
145% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 519.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.917.131.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 2.559.931.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada