
En Venta Casa B° Mariscal López. Fray Luis De Granada
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 5.689.829.000
172% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 940.000
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En Venta Casa B° Mariscal López. Fray Luis De Granada La propiedad se encuentra en un barrio consolidado, seguro y con alta plusvalía, con acceso inmediato a compras, educación y transporte. Esta casa está estratégicamente ubicada en el prestigioso Barrio Mariscal López. Ofrece un estilo de vida urbano, cómodo y conectado. Además, goza de excelente acceso a las principales avenidas de Asunción (Mcal. López y Brasilia) y está en un radio conveniente de colegios de prestigio y servicios esenciales." Lista para habitarla Inversión: USD 940.000 Dirección: Fray Luis de Granada 425 entre José Ribera y Francisco Zurbarán Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vttQDSLyYZGSfsHZA Características: • Ideal para familias con hijos en edad escolar • A metros del polideportivo San José • Apto para oficinas o consultorios • Terreno: 750 m2, Área construida: 1050 m2, 2 pisos + Dpto de 2 pisos Para que pueda conocer de cerca esta increíble casa, lo invitamos a programar una visita cuando le sea más conveniente. Área terreno: 750 m2 Área construida: 1050 m2 Cocheras techadas para 4 vehículos TIPO DPTO/PLANTA BAJA • Sala comedor • Sala de estar • Baño social • Cocina TIPO DPTO/PLANTA ALTA • Entrada principal • Baño social • Comedor social • Comedor diario • Cocina • Sala de estar • Sala social • 1 dormitorio en suite (con placares empotrados) • 1 dormitorio • 1 escritorio • 1 baño • 1 vestidor • Balcón vista al patio trasero CASA PRINCIPAL/PLANTA BAJA • Entrada • Baño social • Sala social • Comedor social • Cocina con balcón con vista al patio • Comedor diario • Patio • Galería techada • Piscina • Parrilla techada CASA PRINCIPAL /PLANTA ALTA • Sala • 1 dormitorio principal en suite • Escritorio AREAS COMUNES • Estacionamiento para 4 vehículos, techados • Área de servicio 1 dormitorio • Lavadero ID: 43144 - Fray Luis de Granada entre José Ribera y Francisco Zurbarán Mcal. López US$ 940.000
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 750 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- US$ 940.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 5.689.829.000
Ubicación
- Barrio
- Mariscal López
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Lujo
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Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 5974,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 20,7 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5917,4 M | Gs. 248 M | — | Gs. 5917,4 M | Gs. 191,1 M |
| 2 | Gs. 6154,1 M | Gs. 496 M | — | Gs. 6154,1 M | Gs. 675,8 M |
| 3 | Gs. 6400,3 M | Gs. 744 M | — | Gs. 6400,3 M | Gs. 1169,9 M |
| 4 | Gs. 6656,3 M | Gs. 991,9 M | — | Gs. 6656,3 M | Gs. 1673,9 M |
| 5 | Gs. 6922,5 M | Gs. 1239,9 M | — | Gs. 6922,5 M | Gs. 2188,1 M |
| 6 | Gs. 7199,4 M | Gs. 1487,9 M | — | Gs. 7199,4 M | Gs. 2713 M |
| 7 | Gs. 7487,4 M | Gs. 1735,9 M | — | Gs. 7487,4 M | Gs. 3249 M |
| 8 | Gs. 7786,9 M | Gs. 1983,9 M | — | Gs. 7786,9 M | Gs. 3796,5 M |
| 9 | Gs. 8098,4 M | Gs. 2231,9 M | — | Gs. 8098,4 M | Gs. 4355,9 M |
| 10 | Gs. 8422,3 M | Gs. 2479,8 M | — | Gs. 8422,3 M | Gs. 4927,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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