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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
63% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 59 k
OPORTUNIDAD EN LUQUE – PROPIEDAD PARA REFACCIÓN O DESARROLLO Propiedad ubicada en una zona estratégica de la ciudad de Luque, ideal para refacción o desarrollo de un nuevo proyecto. Ubicación: Calle 8 de Diciembre c/ Guillermo Clasipar.com Leoz Superficie de terreno: 180 m² A tan solo una cuadra de la ruta principal, sobre calle empedrada, en un entorno consolidado y de alta densidad poblacional. La propiedad se encuentra en las inmediaciones de la nueva Municipalidad de Luque, con acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios esenciales. 47853 Una excelente oportunidad para inversión, en una zona con demanda sostenida y potencial de valorización.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 330.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Luque
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 455 493
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63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 157.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Central Luque 110912, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Barrio Jardin de Paris, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Luque