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Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Casa en venta en Cañada Garay, Luque
Cañada Garay, Luque
56 m²3 habs.1 baño
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Luque
Gs. 330.000.000
19% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 55,6 k
CasaVida – Tu hogar, tu historia En CasaVida cada día es una oportunidad para disfrutar experiencias únicas y construir lazos significativos. Más que una vivienda, es un espacio donde la vida cotidiana se vive de manera auténtica, en un entorno comunitario que inspira confianza y bienestar. Ubicación privilegiada Situado en Ruta Luque – Limpio, Barrio Vida, con acceso inmediato a servicios esenciales: - Supermercados: Biggie, Los Jardines Express - Farmacias: Farmacia Catedral, Farmatotal - Servicios: Panadería, Grido Helados, Total Clean - Plazas y canchas: Plaza 8 de Marzo, Cancha sintética Refugio de los Amigos - Estación de servicio: Petropar Mora Cué Tipología 1 Sup. construida: 53 m² | Terreno: 264 m² Ambientes: - 2 dormitorios - 1 baño - Cocina - Comedor - Sala de estar - Galería - Área de servicio - 2 estacionamientos Desde Gs. *** – Cuotas desde Gs. *** Estilo arquitectónico - Inspiración tradicional: fachadas con techo de tejas, cálidas y atemporales. - Creatividad minimalista: líneas simples y modernas, reflejo de innovación y funcionalidad. Financiamiento Acceso a crédito CheRoga 2.0, sin entrega inicial, hasta 30 años de plazo. Sujeto a análisis crediticio. https://maps.app.goo.gl/NGsKZJsg2Zs1ihrR8
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steromar S.A.
InmobiliariaAv. Eusebio Ayala 4501, Shopping Multiplaza Torre A - 3er piso
+595 984 129 808
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Barrio Jardin de Paris, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Luque
