Edificio Aborigenes II En Barrio Jara - Ciudad De Asunción

Se vende este EDIFICIO COMPLETO en el Barrio de Jara, Asunción, una de las zonas más dinámicas y codiciadas de Paraguay. Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de la ciudad para quienes desean realizar una inversión sólida, respaldada por una construcción moderna y perfectamente equipada. El edificio, con una superficie total de 2.480 m², cuenta con 5 plantas, incluyendo 15 cocheras, 15 bauleras y unas áreas comunes con una espectacular piscina con terraza solárium y Salón de Usos Múltiples en el último piso, junto con los 14 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios: - 6 departamentos de 1 dormitorio: con 2 ambientes tipo loft (58,65 m²) Departamento de 51,5 m² Balcón de 7,15 m². Sala de estar / dormitorio. 1 baño completo. Cocina con espacio para comer. Incluyen baulera y cochera -7 departamentos de 2 dormitorios (106,4 m²) Departamento de 90 m² 2 balcones de 16,4 m². Sala de estar comedor. 2 dormitorios (uno en suite con vestidor). 2 baños completos. Cocina integrada. Balcón con parrillero y lavadero. Incluyen baulera y cochera - 1 departamento de 3 dormitorios con dependencia (166,9 m²) Departamento de 142,2 m² 2 balcones de 24,7 m². Sala de estar comedor. Baño social y 2 baños completos. 3 dormitorios (uno en suite con vestidor). Cocina. Habitación de servicio con baño. Balcón con parrillero y lavadero. Incluye baulera doble y dos cocheras. Los apartamentos destacan por sus amplios espacios diseñados para el confort y la funcionalidad, complementados con elegantes balcones que ofrecen vistas despejadas. Cada unidad está cuidadosamente distribuida para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes luminosos, ventilados y llenos de vida. Lindero al exclusivo Barrio Las Mercedes y a pocos metros de la emblemática Avenida Brasilia, esta ubicación combina perfectamente la tranquilidad residencial con la cercanía a servicios esenciales, áreas comerciales, y puntos de interés cultural y gastronómico. Además, cuenta con excelentes vías de comunicación próximas, y está cercano a una importante Universidad y un prestigioso Centro Médico. Para más información sobre este exclusivo edificio, no dudes en contactar con nosotros: -         Nicolás Frangella -         Francisco Pacheco Características técnicas -Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado para sub-muración, bases, pilares, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas. -Los muros divisorios entre unidades en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm. -Divisores interiores de ambientes con un espesor de 15 cm, revocados y enduídos. -Cielorrasos de baños, cocinas y paliers, y placas de yeso (Durlock®) para unidades funcionales. Instalaciones Refrigeración y calefacción: Pre Instalación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal. Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión satelital y/o por cable. Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes. Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntores. Todas las unidades poseen el sistema de agua caliente individual mediante termotanques eléctricos. Ascensores Un ascensor de última generación (OTIS® Solon NV) revestido en acero inoxidable con control inteligente, frecuencia variable, puertas automáticas de cabina y piso en acero inoxidable. Capacidad de cabina 8 personas (630 kg). Carpinteria Ventanas exteriores fabricadas a medida con perfilería de aluminio. Puertas interiores fabricadas en madera. Pomelas y herrajes en bronce platil. Sala de estar y dormitorios Revestimiento de piso en porcelanato de 60x60. Placares: Puertas de abrir piso techo; interiores en MDF con cajoneras, estantes y barrales. Baños Inodoros: Marca Deca Montecarlo o similiar. Bachas: Línea Deca Montecarlo o similar. Griferías: FV línea ZOE. Mesadas: De marmol color a definir. Revestimiento de piso: Porcelanato de primera calidad. Revestimiento de pared: Cerámico de primera calidad. Cocina Pre-instalación de cañerías para sistema a gas. Amoblamiento: Revestimiento melamínico en color blanco o gris. Bajo mesada con cajonera y puertas de abrir en MDF. Mesada: De granito color a definir. Revestimiento: Cerámico de primera calidad. Pileta: de acero inoxidable, Tramontina o similar. Grifería: monocomando FV línea clásica o similar.

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.