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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
En Venta Terreno en Fernando de la Mora zona Sur ID 51842
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
391 m²
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Zona sur, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
32% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 67,3 k
TERRENO EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR En venta, terreno de 391 m2 nivelado, especial para casa o duplex A 400m de la Avda. Zavalas Cue en Fernando de la Mora Zona Clasipar! Sur, próxima a las principales calles que conducen a la ciudad de Asunción y ciudades aledañas. Ubicación privilegiada, cerca de supermercados, bancos, estaciones de servicios, farmacias. Dimensiones 12 x 32
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada