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Gs. 570.000.000
Terreno en venta en Zona Sur, Fernando de la Mora
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Zona Sur, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 550.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 92,7 k
VENDO TERRENO CON CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR COD 5750 PRECIO: Gs. 550.000.000 CUENTA CON: una casa a demoler o refaccionar; de fácil acceso a calles principales, colegios, cooperativas y supermercados. ¡¡Ideal para chalet o dúplex!! Superficie 420 M2 Frente:10.50 mts. Fondo: 40 mts.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 837 037
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 951,1 k/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada