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OportunidadNuevo
≈ Gs. 195.838.000
Casas en Venta en Barrio Cerrado Pindó – San Bernardino
San Bernardino
130 m²2 habs.1 baño
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San Bernardino
Gs. 800.000.000
12% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 134,8 k
Llegó la casa que estabas esperando! En venta hermosa casa a estrenar en San Bernardino a una cuadra de la Avda. Naumann zona Puerta del Lago y el Cortijo. Gs. ***.- La construcción con total de 255m2 se distribuye en cuanto sigue: -Hall de acceso. -Sala, comedor y cocina integrados. -3 Dormitorios, uno de ellos en suite. -Baño Social/familiar. -Quincho con parrilla. -Piscina con cascada. -Área de jardín con diseño paisajístico. -Áreas de balcón techado en salida de dormitorios. -Cochera. La construcción se caracteriza por su estilo moderno, que combinado con la naturaleza crea un ambiente que te invita a disfrutar de la vida que te mereces. Agendá una visita! Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/rfRHXjmB4DPWVzsCA ID: 143068053-119
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
≈ Gs. 195.838.000
San Bernardino
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San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.276.224.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
San Bernardino