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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 310.165.000
Departamento a 100 mts. del Shopping Mariscal, ideal para renta temporal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 809.644.000
Precio original: US$ 136.000
MUDATE YA O INVERTÍ SEGURO EN BARRIO JARA! Incluye una cochera! Departamentos terminados, listos para entregar, en una de las zonas con mayor demanda de Asunción. 📍 Barrio Jara | Concordia esq. Pitiantuta ✨ Departamentos de 2 dormitorios * 1 dormitorio en suite * Cocina equipada: muebles superiores e inferiores, anafe, horno y campana * Balcón con parrilla * Ambientes amplios, modernos y con excelente luz natural 🏊♂️ Amenities para disfrutar todos los días: Piscina · Gimnasio · Quincho con parrilla · Sala de reuniones 📐 Superficies: 75 m² a 88 m² 🚗 Cochera incluida 💰 Desde USD 136.000 ✔️ Ideal para vivir ✔️ Ideal para invertir ✔️ Ideal para renta inmediata 📲 Contacte al WhatsApp y asegurá tu unidad hoy mismo. ID: 45721 vf
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 842 M | Gs. 0 | — | Gs. 842 M | Gs. -8,1 M |
| 2 | Gs. 875,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 875,7 M | Gs. 25,6 M |
| 3 | Gs. 910,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 910,7 M | Gs. 60,6 M |
| 4 | Gs. 947,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 947,2 M | Gs. 97 M |
| 5 | Gs. 985,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 985,1 M | Gs. 134,9 M |
| 6 | Gs. 1024,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1024,5 M | Gs. 174,3 M |
| 7 | Gs. 1065,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1065,4 M | Gs. 215,3 M |
| 8 | Gs. 1108,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1108,1 M | Gs. 257,9 M |
| 9 | Gs. 1152,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1152,4 M | Gs. 302,2 M |
| 10 | Gs. 1198,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1198,5 M | Gs. 348,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Roque, Asunción