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Nuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 554,5 k/m²
Casa en venta en Itacurubí de la Cordillera
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
541 m²3 habs.1 baño
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Itacurubí de la Cordilleraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 708.439.000
5% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 119.000
VENDO CASA QUINTA A ORILLA DEL RIO YHAGUY VENDO HERMOSA CASA QUINTA EN ITACURUBI A ORILLA DEL RÍO YHAGUY ????A 1KM de la Ruta 2 Detalles: ???? Propiedad de 600m2 ????Rodeada de una Exuberante naturaleza. ????Casa principal???? CUENTA CON: ???? Amplia Sala. ????️ Comedor. ????????????Cocina ???? 3 cuatro habitaciones Uno en suite. ???? Lavadero. ???? Depósito. ????Amplio Patio Con Jardín ????Habitacion de servicio con Baño ???? Amplio Garaje ????️Galería - Estar ????Baño social ????QUINCHO CON PARRILLA ???? Pozo artesiano con motor bomba ????????Arboles frutales. PRECIO:* USD 119.000 SHIRLEY MENDOZA ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 736,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 736,8 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 766,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 766,2 M | Gs. 22,4 M |
| 3 | Gs. 796,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 796,9 M | Gs. 53 M |
| 4 | Gs. 828,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 828,8 M | Gs. 84,9 M |
| 5 | Gs. 861,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 861,9 M | Gs. 118,1 M |
| 6 | Gs. 896,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 896,4 M | Gs. 152,5 M |
| 7 | Gs. 932,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 932,3 M | Gs. 188,4 M |
| 8 | Gs. 969,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 969,5 M | Gs. 225,7 M |
| 9 | Gs. 1008,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1008,3 M | Gs. 264,5 M |
| 10 | Gs. 1048,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1048,7 M | Gs. 304,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
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Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 554,5 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 302,7 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 250.000.000
Gs. 15,6 M/m²
Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.488.317.000
Ubicación céntrica, Itacurubí de la Cordillera
Gs. 480.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Itacurubi de las Cordilleras, Itacurubí de la Cordillera