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Nuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 554,5 k/m²
Casa en venta en Itacurubí de la Cordillera
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
541 m²3 habs.1 baño
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Itacurubí de la Cordilleraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
16% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 80,6 k
Casa tipo cabaña alpina, ubicada en barrio cerrado Reserva Natural Los Naranjos, con acceso al arroyo. La propiedad tiene 1.000 m2 con acceso de calle a calle. Construcción 90 m2 aproximadamente, cuenta con energía eléctrica y agua potable. Cuenta con 2 dormitorios en la parte superior con galpón, sala- cocina y comedor integrado en la parte inferior. Baño moderno con termo calefón y galería. Titulo a transferir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,2 M | Gs. -4,8 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,2 M | Gs. 15,2 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 539,9 M | Gs. 35,9 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 561,5 M | Gs. 57,5 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 0 | — | Gs. 584 M | Gs. 80 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 607,4 M | Gs. 103,4 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 631,6 M | Gs. 127,6 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 656,9 M | Gs. 152,9 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 683,2 M | Gs. 179,2 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 710,5 M | Gs. 206,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 554,5 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
≈ Gs. 708.439.000
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 302,7 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 250.000.000
Gs. 15,6 M/m²
Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.488.317.000
Ubicación céntrica, Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.488.317.000
Itacurubi de las Cordilleras, Itacurubí de la Cordillera