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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.573.020.000
18% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 265.000
VENDO TERRENO EN BARRIO HERRERA 480m2 ID: 12044 Terreno con una edificación antigua, ubicado en el prestigioso BARRIO HERRERA limite con BARRIO SAN CRISTOBAL Ideal para desarrolladores, constructores e inversores visionarios. FRENTE : 12M FONDO : 40M SUPERFICIE TOTAL : 480M2 Potencial Inigualable: Zona de alta demanda y valorización constante. ????Terreno Espacioso: 480 m², que ofrecen flexibilidad para múltiples proyectos inmobiliarios. Entorno Exclusivo: Rodeado de residencias de alto nivel, centros comerciales, colegios y servicios de primera. Alta Rentabilidad : El barrio garantiza una excelente rentabilidad para cualquier proyecto inmobiliario. Contacta con nosotros para más información y agenda una visita.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada