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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 356.155.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 356.155.000
22% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 60.000
???? *MONOAMBIENTE EN VENTA: EDIFICIO R ANDRADE* ???? ¡Oportunidad única para inversores! Presentamos unidades monoambientes en el exclusivo *Edificio R Andrade*, un proyecto que combina arquitectura de vanguardia, confort y la mejor ubicación de Asunción. ???? *Ubicación Premium:* Sobre Olegario Andrade e/ Dr. Morra y O'Higgins. A pasos de los mejores centros comerciales, gastronómicos y el eje corporativo. ¡Plusvalía garantizada! ✨ *Características de la Unidad (Piso 1):* • Superficie: 30,27 m² propios, diseñados para maximizar cada m². • Tipología: Monoambiente funcional y luminoso. • Balcón privado: Conexión con el exterior y excelente ventilación. • Terminaciones: Materiales de alta calidad y diseño contemporáneo. • Piso: 1 ????️ *Amenities de Primer Nivel (Azotea):* El edificio está diseñado para un estilo de vida dinámico: • ???? Piscina con Solárium para disfrutar el sol de Asunción. • ???? Quincho con Parrilla para tus eventos sociales. • ???? Laundry (Lavandería común). • ????️ Seguridad: Acceso controlado y tecnología de punta. ???? Precio de Inversión: USD 60.000 ????️ Fecha de entrega: Marzo 2027
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 49.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 356.155.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 356.155.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 356.155.000
Recoleta, Asunción